Аллен учит, что мы ставили себе конкретные и реалистичные финансовые цели и действовали на регулярной основе. Для этого мы должны овладеть денежными навыками, которые помогут научиться создавать себе множественные источники дохода. Вкратце рассмотрим основные навыки ниже.
Первый денежный навык — Цени. Автор пишет, что нужно уметь ценить деньги для того, чтобы понять истинную природы денег. В книге он приводит пример, как миллиардер Джон Д. Рокфеллер учил своих детей ценить деньги. Каждый месяц они должны были сводить баланс в своих приходно-расходных книгах и уметь отчитаться за каждый цент, заработанный ими. И впоследствии эти навыки пригодились его детям в их работе в крупных компаниях.
Второй денежный навык — Распоряжайся. Необходимо разработать систему, позволяющую упорядочить вашу финансовую жизнь, чтобы взять ваши финансы под контроль. Для необходимо регулировать денежные потоки — приход и расход. Поэтому вам необходимо посчитать сколько у вас денежных ручейков и сколько статей затрат. В этом может помочь как специальная компьютерная программа по ведению бюджета, так и простая тетрадка доходов и расходов.
Третий денежный навык — Сберегай. Остаток в вашем кошельке является условием финансового роста. Вам нужно накопить такую сумму денег, которая вам поможет спокойно жить. В связи с этим этот навык связан с умением сберегать излишек. Но сберегать деньги — это одно дело, но нужно еще сделать так, чтоб ваша расточительная рука не прикоснулась к ним. Для этого вам необходимо открыть депозит в банке. Это будет сильный психологический ход, так как в этом случае потратить деньги будут сложнее: нужно будет специально идти в банк, расторгать договор и т.д. Я скоро напишу новую статью о том, как я накопил на свою финансовую подушку.
Как обеспечить множественные источники дохода?
Сначала нужно необходимо узнать два понятия: линейный и резидуальный типы потоков дохода. Ваш ответ на вопрос позволит определить, к какому типу дохода относится ваш доход: сколько раз вам оплачивается каждый час вашей работы? Если вы ответили, что только один раз — тогда ваш доход является линейным. Потоки дохода на основе зарплаты линейны. Вам платят за ваши усилия только один раз. В случае резидуального дохода, после того, как вы хорошо поработали, вам будет обеспечен постоянный приток денег в течение долгого срока. По мнению Роберта Аллена, существуют много интересных и оригинальных способов обеспечить себе резидуальный доход.
Но для этого вам необходимо стать предпринимателем. Вам необязательно уходить с работы, но для обеспечения своего безопасного финансового будущего нужно будет создать дополнительные источники дохода, и чем скорее, тем лучше. В российском интернете есть хороший курс, который я прошел. Это Азбука Денег Константина Шереметьева. Он в своем курсе приводит пример женщины, которая занималась присмотром за инвалидом. Константин подарил ей свою книгу, а она стала жаловаться, что не хватает денег. Тогда он посоветовал женщине разместить объявление по уходу за инвалидами и использовать свои знания по социальной поддержке, продавая их. Я считаю, это хороший пример дополнительного источника для российской действительности.
При этом автор книги «Множественные источники дохода» выделяют наиболее доходные сферы резидуального дохода. Так называемые три горы, воплощающие собой финансовую свободу: гора недвижимость, гора инвестиции, гора маркетинг. Давайте рассмотрим более подробно эти системы.
Недвижимость. Выделяются три основных фактора инвестирования в недвижимость: поиск сделок, финансирование сделок, получение прибыли со сделок. Для этого вам придется провести глубокий анализ рынка недвижимости у себя в городе.
Инвестиции. Здесь имеется ввиду торговля ценными бумагами на фондовом рынке. Существует большое количество способов заработка на рынке ценных бумаг. Чтобы успешно торговать на этом рынке, вам необходимо обладать следующими навыками: отслеживать и фильтровать информацию, выбирать время покупки, выбирать время продажи.
Маркетинг. В этот вид множественного источника дохода входит такие виды деятельности как работа в интернете, сетевой маркетинг, инфопренерство и лицензирование. В основе всего это лежит маркетинг. Чтобы быть успешным в этом деле, необходимо овладеть следующими мероприятиями: определение спроса, приготовление приманки, обеспечение бессрочного спроса.
Далее я приведу основные множественные источники дохода по классификации Роберта Аллена. Я их немного упорядочил, объединив некоторые в один вид. Итак, начнем!
1. Ваш первый финансовый поток: успех на рынке ценных бумаг.
В России по статистике данным видом деятельности занимается не более 10% населения. Поэтому рынок ценных бумаг имеет большой потенциал и перспективы развития.
2. Ваш второй финансовый поток: крупная прибыль от операций с недвижимостью.
Это самый распространенная форма инвестирования. Многие россияне считают инвестиции с недвижимостью самым привлекательным способ дополнительного заработка. Правда, в основном, операции связаны со сдачей коммерческой недвижимости, квартир. У нас пока большие процентные ставки по кредитам, чтобы брать квартиры через банк и сдавать в аренду.
3. Ваш третий финансовый поток: сетевой маркетинг. В России сложился не самый лучший имидж этого вида деятельности. Это не простой способ заработка и требует личного роста. Тем не менее, я лично знаю людей, которые добились успехов в этой сфере.
4. Ваш четвертый финансовый поток: инфопренерство. В наш информационный век торговля информацией приносит большой доход. Также сюда относится деятельность по написанию художественных и музыкальных произведений.
5. Ваш пятый финансовый поток: лицензирование. К этому виду деятельности относится создание различных приложений в сфере информационных технологий, торговля ноу-хау, изобретениями. В России пока на этом виде деятельности не так много зарабатывают в связи с плохой проработкой законов, регулирующих данную сферу.
6. Ваш шестой финансовый поток: интернет. Интернет-бизнес в России развивается бурными темпами. Здесь можно выделить продажа информационных продуктов — различных курсов, заработок на рекламе, например благодаря ведению блога. Создать виртуальный склад с полезной информацией для пользователя — это отличная идея, которая правда требует большого трудолюбия. из Б. - всё о Бизнесе