-
Жизнь и Мудрость
О чём не думают граждане, влезая в ипотеку
Собственное пространство нужно даже ребенку. А уж если речь заходит о молодой семье, то наличие отдельного жилья становится настоящей необходимостью. И при отсутствии значительных денежных средств молодые люди задумываются, стоит ли брать ипотеку.

Сегодня расскажем, о чем забывают граждане, когда решаются влезть в большие долги, лишь бы обзавестись своей жилплощадью. Ведь есть много вещей, о которых заемщики узнают только через многие годы, когда уже ничего вернуть нельзя.
Стоит ли брать ипотеку
-
Кому принадлежит ипотечная квартира
Банк, который предоставил деньги для покупки жилья, частично и является хозяином квартиры. Когда же полноценными хозяевами станут заемщики? Сразу, как только полностью погасят долг. А значит, случится это только через много лет.
И тут уместно сравнить ипотечную квартиру со съемной. Ведь и в первом, и во втором случае хозяином будут не жильцы, а кто-то другой. Поэтому утверждение
«квартира в ипотеку, зато своя» не очень правдивое.
-
Досрочное погашение
Когда люди берут ипотеку, то, как правило, надеются закрыть ее быстрее указанного срока. Реальность же такова, что только единицам удается справиться с ипотекой быстрее.
Также нельзя забывать, что, как бы тщательно молодые люди ни планировали свое финансовое будущее, всегда что-то может пойти не так. И наивно надеяться, что в ближайшие 10, 15 или 20 лет не появятся другие важные расходы.
-
Чувство вечного должника
Радость от собственного жилья с годами растает, в то время как необходимость платить по счетам будет прежней. Останется лишь исправно отдавать добрую часть своих доходов за стены, которые уже не так милы сердцу, как 5 или 10 лет назад.
-
Большая переплата
О том, что с ипотекой придется переплатить, знают все. Однако реальная величина переплаты зачастую вгоняет в ступор. Ведь если всё хорошенько посчитать, то обнаружится, что банку было заплачено столько, что хватило бы еще на одну квартиру.
Конечно, никто не отрицает, что ипотека — интересный инструмент. Но, пользуясь им, нельзя забывать и о подводных камнях. Ведь, переоценив свои силы, можно действительно попасть в настоящую кабалу.
С другой стороны, ипотечная квартира имеет и плюсы. Например, вопреки распространенным мнениям ее можно продать. Да, это может быть несколько более проблемным, чем если бы квартира на 100 % была твоей, но всё же такой вариант возможен. И если жилье куплено в перспективном районе, то на него всегда будет спрос. Да и цены со временем могут подрасти.
И если для одиноких молодых людей не является проблемой часто переезжать, меняя одну съемную квартиру на другую, то в зрелом возрасте о таком придется забыть. Ведь семье с детьми, которым нужно посещать садик или школу, будет непросто взять и переехать в другой район. Поэтому ипотека, где ежемесячные платежи ненамного больше платежей за аренду, выглядит приемлемым вариантом.
В любом случае нужно тщательно изучить эти и другие минусы и плюсы, а также внимательно сравнить доступные предложения на рынке, чтобы в итоге принять правильное решение. Ведь от этого зависит будущее всей семьи.
takprosto.c
Комментарии
-
Семья и дети
АЛЬТЕРНАТИВА СЛОВУ «НЕТ»
Очень часто нам, родителям, приходится пресекать желания ребенка. Тем не менее, многие дети воспринимают резкое «нет» как призыв к оружию, как прямое нападение на свою самостоятельность. Они мобилизуют всю свою энергию, чтобы нанести ответный удар. Они кричат, устраивают истерики, обзываются и замыкаются в себе.

Это может утомить даже самых терпеливых родителей. Так что же нам делать? Сдаться? Говорить «да» на все? Конечно, нет. Тогда вы положите начало тирании плохо воспитанного ребенка. К счастью, есть полезные альтернативы, которые позволяют родителям быть твердыми и при этом не вступать в конфронтацию.
1. ПРЕДОСТАВЬТЕ ИНФОРМАЦИЮ (исключите «нет»)
Ребенок: «Могу я сходить к Сюзи поиграть?»
Вместо «Нет, не можешь» предоставьте информацию: «Через пять минут будем обедать».
Получив такую информацию, ребенок может сказать себе: «Скорее всего я не могу пойти сейчас».
2. ПРИЗНАЙТЕ ЧУВСТВА
Ребенок (в зоопарке): «Я не хочу сейчас идти домой. Может, мы останемся?»
Вместо «Нет, нам надо идти сейчас!» признайте его чувства:
«Я вижу, если бы это зависело от тебя, ты бы остался здесь очень надолго. Но, к сожалению, скоро совсем стемнеет».
(Беря его за руку, чтобы идти.): «Сложно покидать место, которое тебе так нравится».
Иногда сопротивление уменьшается, когда кто-то понимает твои чувства.
3. ОПИШИТЕ ПРОБЛЕМУ
Ребенок: «Мам, можешь меня отвезти сейчас в библиотеку?»
Вместо «Нет, не могу. Тебе придется подождать» опишите проблему: «Я бы хотела тебя выручить. Проблема в том, что через полчаса придет электрик».
4. СИТУАЦИИ, ГДЕ ВОЗМОЖНО ЗАМЕНИТЬ «НЕТ» на «ДА».
Ребенок: «Мы пойдем на площадку?»
Вместо «Нет, ты не доела свой завтрак» воспользуйтесь словом «да»: «Да, конечно. Сразу после завтрака».
5. ДАЙТЕ СЕБЕ ПОДУМАТЬ
Ребенок: «Могу я остаться с ночевкой у Гари?»
Вместо «Нет, ты ночевал у него на прошлой неделе» дайте себе шанс подумать: «Дай подумать».
Это маленькое предложение достигает двух целей: снимает напряжение ребенка (по крайней мере, он знает, что его просьбу серьезно рассмотрят) и дает родителю время подумать над своими чувствами.
Остерегайтесь слишком часто говорить «нет». Конечно, слово «нет» короче, а некоторые из предложенных вариантов кажутся намного длиннее. Но если вы посмотрите на обычную ссору после «нет», вы поймете, что длинный путь — это часто самый короткий путь...
Из книги Адель Фабер, Элейн Мазлиш: «Как говорить, чтобы дети слушали, и как слушать, чтобы дети говорили». из Семейные ценности: блог креативного родителя
ТЕГИ:
нет, альтернатива, Мама, Воспитание
Реклама
Комментарии