Уже не один десяток лет мы смотрим американские фильмы, в которых изображается идеальная жизнь. Красивые, уютные и просторные домики, в которых живет счастливая семья. Мама в фартуке хлопочет на кухне над очередным яблочным пирогом, отец играет с детьми в мяч на самой зеленой лужайке. Первое, что привлекает наши взгляды, — американская недвижимость, или дома мечты.
Вряд ли кому-то не хотелось переехать со своими близкими в такой американский частный дом. Эта идея стала популярной у нас, и мы даже стали воплощать ее в жизнь, застраивая участки домами. Но получается все равно не так, как на картинке. Почему? Просто в Штатах существует ряд правил, которые регулируют жизнь в районах с частными застройками. Давайте узнаем!
Американская недвижимость: мечта или проблема
Несогласованный ремонт
Мы привыкли, что наш дом — наша собственность. Захотим — сделаем ремонт, перехотим — устроим полную перепланировку, а если надоест, вообще снесем. А вот в Штатах все работает совсем не так. Каждое ваше действие в американском доме должно быть согласовано со специальными службами. И дело касается не только капитального ремонта. Если вы хотите установить дополнительные розетки, поменять напольное покрытие или же разделить комнату перегородкой, будьте добры, согласуйте. Как вы понимаете, на это уходит много сил, времени и денег. Но зато никакой самодеятельности, которая иногда бывает губительной.
А если ваше жилище после капитального ремонта преобразилось слишком сильно, на него могут даже поднять налог. Будет считаться, что дом модернизированный. Поэтому с обновлениями тоже не перестарайтесь.
Кстати, нашему человеку может сразу закрасться идея, что делать небольшие изменения в доме можно и «в тихую». Ну что поменяется от дополнительной розетки в доме? Не советую так делать: соседи все разузнают и доложат куда нужно.
Высокие глухие заборы
Это первое, что бросается в глаза при попытке сравнить наш частный сектор с американским. Наши люди устанавливают двух-трехметровые заборы, чтобы обособить и защитить свой дом. А вот частные дома в Штатах очень хорошо видно: возле них красуются маленькие, скорее декоративные заборчики. А иногда ограждения и вовсе нет.
Может быть, американцы и рады спрятаться за высоким забором, вот только закон им этого не разрешает. Все просто: дома за океаном строят каркасные. Такие конструкции быстро воспламеняются, а пожарной машине нужно как-то подъехать к дому, чтобы потушить
пожар. Кроме того, уровень нарушений снижается. Не будешь же пакостить, когда всем все видно. Да и выглядит недвижимость куда более эстетично, согласитесь.
Произвольный внешний вид дома
Наверное, вы тоже замечали, как гармонично смотрятся в кино эти американские домики. Прекрасно сочетающиеся друг с другом конструкции, ничего лишнего, уютно, красиво. Дело в том, что решения относительно внешнего вида клумб, газонов, участков и домов принимает не каждый отдельный жилец, а администрация района. От того, насколько красиво и благополучно выглядит район, зависит цена квадратного метра каждого расположенного на его территории дома. Теперь понимаете, почему такая заинтересованность?
Если в районе все дома светло-серые, то и ваш дом будет светло-серым. Перекрашивать его строго-настрого запрещается. Если в нормативных документах администрации района прописано, что у каждого возле дома должна быть клумба, то выращивать помидоры не получится.
Нашему человеку может показаться, что это уже слишком. Мы привыкли к полной свободе, если дело касается нашей собственности. Но американцы привыкли к этим нормам, которые и делают их жизнь такой идеальной. Как думаете, нужны ли нам такие строгие правила?
sovkusom.ru
